Palun 2025. aasta ÜK päevakorda võtta varem üldkoosolekul vastuvõetud õigusnormidele  mittevastavate  otsuste  tühistamine ja  uute otsust

ne järgmiste küsimuste osas:

1)  KÜ Soo 2 uue põhikirja vastuvõtmine. Põhjendus: 2013 aasta põhikiri  ei ole suures osas vastavuses  uue KrtS -ga.  Põhikirja eelnõu on www.einorebane.ee  avaldatud 2 aastat tagasi kuid juhatuse saamatuse tõttu ei ole eelnõu arutelu korraldatud.

2.) 11.06.2021 otsuse muutmine.  Põhjendus: Üldkoosoleku otsus „Otsustati korjata 14 euri iga korteri pealt kolm kuud ja neljandal kuul korjata perekonnaga korteritest, üksielavate pensionäride soodustus“  on vastuolus KrtS § 40. (1)

3) 11.06.2021 otsuse muutmine. Põhjendus:  Otsus: „ Kaamerate tasu jagati autoomanikele summas 4.50 euri ja teistele 1.35 euri“ on vastuolus KrtS §  40.  (1)

4) 26.04.2015.a  otsuse „Revidendi tagasi kutsumine ja uue valimine“ muutmine. Põhjendus: Otsus on algusest peale tühine, kuna Eino Rebane ei ole revidendi kohalt lahkumise avaldust kunagi  esitanud, mis tähendab, et keegi juhatusest esitas koosolekule  valeinformatsiooni. Väärtegu sai võimalikuks kuna  E.Rebane  koosolekul ei viibinud.  Teen ettepaneku otsus tühistada ja korraldada revidendi valimised tagamaks järelevalve juhatuse tegevuse üle.

5) 02. oktoobril 2012  otsuse „Koristaja töötasu suuruseks määrata  55,00 EUR kuus,   palgakulu katteks suurendada  haldustasu 1,00 EUR korteri kohta“  muutmine.  Põhjendus: Treppide pesija töötasu 147 eurot kuus on majanduskavas kulude real loetletud, kuid ÜK  2012 a. otsus on kehtetuks muutmata.  Treppide pesija töövõtu palgakulu (koos sotsiaalmaksuga) määra muutmise kohta  tuleb vastu võtta uus otsus. 

6) Võtta päevakorda raamatupidaja informatsioon tasarvestuse korra järgimise kohta.    Kuna tasaarvestuste nõuete kehtivuse aeg on piiratud (3 aastat), tuleb aruande sisust lähtuvalt  võtta  vastu ÜK  otsus lahendamaks tasarvestuse probleemid kohtuväliselt lähikuudel. Krt. 5 poolt on juhatusele  teavitatud tasarvestuse ettepanekuid seisuga 91.06.2023 summas 156,28 eurot.  Sellest ajast algas ka aegumistähtaja arvestamine.

7) Võtta päevakorda juhatuse aruanne 2024 aasta juulis läbiviidud „avariilise“ töö  1288,32 summa jaotamise seaduslikkuse kohta.  Tegelikult „avariilist“ tööd ega sellele vastavat  kulu  majanduskavas ei ole. Tegemist on õigluse rikkumisega juhatuse poolt, mistõttu peab ÜK rakendama õigust, et saavutada õiglane lahendus.

8) Võtta päevakorda  AS-le Valga Vesi 4000 euro suuruse summa “annetamise” õiguspärasuse  küsimus.  Palun  ÜK  teha juhatusele  ülesandeks ebaseaduslikult makstud summa tagasi nõuda kuna veevarustuse uue liitumise ehitamise maksumus ei ole seaduslikul viisil KÜ Soo 2 ja AS Valga Vesi vahel jaotatud.  Uue liitumisega seotud kulu õiglase jaotuse  tegemata jätmise korral jääb  kulu juhatuse liikmete kanda.

9) Võtta päevakorda küsimus järelevalve teostamise  kohta.  Ardon OÜ poolt 20.05.2024  tellitud arvamuse seaduslikkuse kohta.   Seaduse kohaselt on juhatuse tegevuse üle kontrolli korraldamine ÜK pädevuses. Seega on tegemist mitme rikkumisega: juhatuse volituste ületamine, majanduskava eiramine, omavoli  rahaliste vahendite kasutamisel, arvamuse sisu tutvustamata jätmine. Juhatuse tegevuse kohta arvamust ei ole avaldatud.

Eino Rebane.  Krt. 5 volitatud esindaja.